Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 153450 euros).
TOULOUSE / HYPER CENTRE / LES CARMES
Exclusivité
Bien rare sur le secteur très prisé des Carmes !
Situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 31 m², niché au sein d'un immeuble de standing typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien et ses magnifiques briques apparentes. Au calme absolu car donnant exclusivement sur cour intérieure, l'appartement se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte Une chambre séparée avec rangements Une salle d'eau avec WC Appartement en très bon état, libre de toute occupation Chauffage individuel au gaz Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Très bon DPE (classé D)
Emplacement exceptionnel : Quartier vivant et très coté À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale en hypercentre
Faibles charges de copropriétés
Produit rare sur le marché toulousain, à visiter sans tarder
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 450 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31 m²
5 323 €
2
1
1
1
7.53 %
70.00 € / mois
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE DU TAUR
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