Idéalement situé, rue Aristide Briand, IMOP vous présente, en exclusivité, ce 2 pièces traversant de 40 m2, vendu loué, au RDC dans un immeuble ancien de 6 appartements très bien entretenu.
Appartement en parfait état et parfaitement agencé.
Double vitrage, chauffe eau extra plat et radiateurs à inertie neufs.
Bonne rentabilité : Loyer actuel, 1460 € charges comprises (1390 € hors charges)
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée semi ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse donnant sur le jardin de la copropriété.
Le gros plus de l'appartement, l'accès au ravissant petit jardin de la copropriété (accès par la chambre)
Charges annuelles : 1290 € (eau froide, syndic ...)
Taxe foncière : 705 €
La copropriété comporte 6 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Une cave complète ce bien.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 €.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
40 m²
8 475 €
2
1
1
1
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud Perouse
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