Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Lyon 3 Secteur Liberté, au pied du tramway
Idéalement situé en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, au pied du tram Liberté, découvrez ce T1 bis de 32 m² au fort potentiel.
Niché sur cour intérieure, cet appartement offre un environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
L'appartement se compose : - d'une pièce de vie/chambre bien agencée, - d'une cuisine indépendante aménagée (semi-équipée), - d'une grande salle de bain.
Atout majeur : la cloison entre la cuisine et la chambre n'est pas porteuse, offrant la possibilité d'ouvrir l'espace pour repenser entièrement l'agencement et créer un lieu de vie moderne et optimisé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, aucun travaux n'ayant été réalisés depuis une dizaine d'années. Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement, avec de belles perspectives de valorisation.
Appartement rare sur le secteur, à fort potentiel, à saisir rapidement.
À visiter sans tarder.
32 m²
5 469 €
2
1
1
1 (séparé)
6.06 %
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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