Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,10 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel et construit en 1999. Situé au deuxième étage, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un professionnel en quête de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous serez séduit par l'état impeccable des lieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la terrasse. La terrasse, d'une superficie de 20 m², est un véritable espace de vie en plein air. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des dîners entre amis sous un ciel étoilé. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et se détendre après une longue journée. L'appartement comprend une chambre cosy et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. En plus de son intérieur soigné, cet appartement offre un stationnement extérieur sécurisé, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, ainsi que des médecins généralistes. Pour les plus jeunes, deux crèches sont également à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature pourront se promener dans l'un des trois parcs et jardins situés à 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un arrêt de bus est à 5 minutes à pied et un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.1 m²
3 865 €
2
1
1
1 (séparé)
79.00 € / mois
1999
1
Oui
1
Oui (89 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIL IMMO Lieusaint
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
