Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
TOULOUSE / FAUBOURG BONNEFOY
Vous recherchez un appartement avec du caractère, à aménager selon vos goûts ?
Aux portes de l'hypercentre toulousain, à proximité immédiate du Faubourg Bonnefoy, découvrez ce T2 de 38 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence entièrement rénovée, bénéficiant de faibles charges de copropriété.
Avec ses poutres apparentes et son esprit loft, cet appartement offre un charme certain et un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante aux dimensions généreuses permettant d'aménager facilement un espace bureau et un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement tourné vers la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le logement est équipé d'une climatisation déjà installée et bénéficie d'un DPE classé C. Double vitrage sur l'ensemble du logement.
Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies : pose du revêtement de sol dans l'ensemble de l'appartement ; installation de la cuisine ; pose de la faïence dans la salle d'eau ; installation de la paroi et de la colonne de douche ; pose du meuble vasque. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, à proximité des commerces, des transports et de la future station Bonnefoy de la ligne C du métro, dont la mise en service est annoncée pour 2028.
Précision : les visuels diffusés sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont présentés à titre illustratif et non contractuel afin de faciliter la projection dans le logement après réalisation des travaux.
Des photographies illustrant l'état actuel du bien peuvent être adressées sur demande.
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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38 m²
4 474 €
2
1
1
1
1 sur 2
6.25 %
50.00 € / mois
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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