Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce charmant T2 de 37 m² situé au 1er et dernier étage, avec un agréable balcon d'environ 8 m².L'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement et placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, Une chambre d'environ 11 m² avec placard intégré, Une salle de bain, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne sécurisée. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué. Informations financières : Loyer mensuel : 542.05 Taxe foncière : 662 Charges de copropriété 2024 : 1 020 Atouts : résidence sécurisée, dernier étage, balcon agréable, emplacement recherché à Saint-André-de-Cubzac, proximité commodités et accès rapide vers Bordeaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.36 m²
2 650 €
7 m²
19 m²
2
1
1
1
1 sur 1
85.00 € / mois
2014
1 (7 m²)
1
Oui (103 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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