T2 lumineux Style Art Déco 54 m2 Rue François de Badts
La Madeleine 59110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
T2 avec balcon, cave et ascenseur 54 m2 La Madeleine Rue François de Badts Emplacement idéal Rue François de Badts, La Madeleine À seulement 12 minutes à pied de la gare Lille Europe, proche des commerces, des écoles et du tramway (station Romarin), ce superbe appartement de 54 m2 vous séduira par son charme Art Déco et ses prestations modernes. Vendu loué jusqu'au 6 juillet 2026
Les atouts majeurs :
Immeuble avec ascenseur
Balcon agréable pour profiter d'un extérieur en ville
Cave privative incluse
Fenêtres changées (double vitrage) pour un excellent confort thermique et phonique
Cuisine équipée avec un élégant plan de travail en terrazzo
Appartement traversant et lumineux
2e étage dans une copropriété bien entretenue
Chauffage collectif et eau inclus dans les charges
Composition :
Entrée
Séjour spacieux
Cuisine indépendante
Chambre avec accès balcon
Salle de bains
WC séparés
Cave au sous-sol Charges annuelles : 1 716 EUR (incluant chauffage et eau)
Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat, pied-à-terre, ou investissement locatif patrimonial. Rue très prisée à La Madeleine, à quelques minutes de Lille centre. Visite sur rendez-vous uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54.36 m²
4 765 €
20 m²
2
1
1
1
2 sur 3
4.86 %
08/07/2026
143 € / mois
1930
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Standing Immo
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