T2 lumineux avec balcon et vue montagne ? Grenoble - ' Résidence Jardin de l?Empereur '0
Grenoble 38100
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Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, ' Jardin de l'Empereur ', découvrez ce charmant T2 de 30 m², idéalement agencé et situé au 2e étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, et de toilettes séparées.
Chauffage au sol, faibles charges de copropriété : 80€/mois (incluant eau, chauffage et charges communes).
Résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Transports à proximité : bus C4 (ligne directe pour le centre-ville), et tram A à 10 minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Cette annonce référence 288410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
3 500 €
2
1
1
1
2 sur 6
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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