Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 124.89 euros.
À deux pas du centre d'un charmant village des Monts du Lyonnais, venez découvrir ce superbe appartement T2 situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente (2018) avec ascenseur. Ce bien vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'un placard. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (20,83 m2), accueille une cuisine meublée et équipée d'uen plaque de cuisson à induction 3 feux + branchement machine à laver, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 8,77 m2 exposée Nord-Est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, dotée d'un parquet chaleureux et d'un placard aménagé, offre un accès direct à une salle d'eau moderne, alliant confort et fonctionnalité. Les WC sont indépendants pour plus de praticité au quotidien. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. L'appartement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le logement en catégorie C (réalisé le 12/05/2025), garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement situé, ce T2 permet de profiter du calme d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant allier confort moderne et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !
41.63 m²
20 m²
2
1
1
1
1 sur 3
595 %
01/09/2026
45 € / mois
2018
Est
Nord
Oui
1
1
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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