Idéalement situé au pied du tramway, venez découvrir ce charmant 2 pièces, niché au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien rénové, alliant cachet et confort moderne (travaux d'isolation réalisés).
L'appartement se composé de :
Une entrée desservant l'ensemble des pièces
Un séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande fenêtre
Une cuisine séparée
Une chambre confortable
Vous apprécierez son plan fonctionnel, sa luminosité ainsi que son emplacement recherché, au sein d'un quartier à la fois calme et vivant, proche de toutes les commodités.
Transports : tramway au pied de l'immeuble, bus , métro, RER
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
Rafraichissement à prévoir .
Je suis disponible pour les visites.
Cette annonce référence 305236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
3 676 €
2
1
5 sur 5
1918
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Dalila KHEDDOUCI
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