À VENDRE - Appartement T2 avec grande terrasse de 50m2 et parking ennemi sous-sol - Secteur Guilhemery - TOULOUSE 31500.
Situé dans le secteur recherché de Guilhemery, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 47 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement, menant à un agréable séjour lumineux ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m². La cuisine, indépendante, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie convivial et pratique.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec accès à la terrasse, attenante à une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité
47 m²
3 809 €
2
1
1
1 (séparé)
26/03/2026
91.00 € / mois
1989
Individuel gaz
Équipée
1
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agathe VANBE
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