NOVEA Immobilier vous invite à venir découvrir ce bel appartement T2 de 48m2, situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2010. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 24m2, d'une chambre spacieuse donnant accès à une belle salle de bain, ainsi que de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le balcon, exposé ouest, est accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées. Enfin, au sous-sol, possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sus du prix afin de compléter ce bien.
Situé dans le quartier dynamique de Vaise, cet appartement est le parfait compromis entre vie citadine et qualité résidentielle, avec les quais de Saône aux pieds de la copropriété, et le métro D à quelques minutes. Le quartier offre aussi de nombreux commerces, espaces loisirs et lignes de bus pour votre confort au quotidien.
N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA18635
47.28 m²
4 653 €
7 m²
24 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
97.50 € / mois
2010
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (139 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle MARTINI
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