Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177 euros.
Situé au coeur de Villeneuve-d'Ascq, quartier Hôtel de Ville, découvrez ce bel appartement meublé de type 2, d'une surface habitable de 59 m2, offrant un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (métro Pont de Bois et Hôtel de Ville), ce bien bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique et dynamique. Un appartement lumineux, au calme et bien agencé Situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété avec ascenseur et interphone, l'appartement est orienté Ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Vous apprécierez particulièrement :
Un petit balcon offrant un véritable espace extérieur agréable Une vue dégagée sur un parc, apportant verdure et sérénité Une absence de nuisances sonores de la rue, pour un confort de vie optimal
L'appartement se compose de :
Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec accès au balcon Une cuisine séparée aménagée, pratique et fonctionnelle Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire Une chambre accessible via un couloir, avec un grand placard intégré Une salle de bain Un WC indépendant
Confort et prestations
Huisseries en PVC double vitrage Chauffage et eau chaude individuels au gaz Appartement en excellent état général, prêt à vivre
Un vrai plus Une place de stationnement en garage fermé complète ce bien, un atout rare sur le secteur.
Pourquoi choisir ce bien avec myCezâme ? Ce logement a été sélectionné et préparé avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Idéal pour une location meublée sereine, il répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un bien clé en main, au calme, avec un environnement verdoyant à Villeneuve d'Ascq. Infos pratiques : Surface : 59 m2 Loyer CC : 850 EUR / mois Montant des charges : 130 EUR / mois (taxe d'ordures ménagères, Charges copropriété) Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1440 EUR Honoraires à la charge du locataire : 773,03 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 - DPE E /GES E Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! thibault.pla@mycezame.com 06 84 64 45 38
59 m²
2
1
1
1
2 sur 5
773.03 %
130 € / mois
Oui
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui (267 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIEUILLE Mathieu
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