Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 624 euros.
Situé rue Hegel à Lille, face à la Deûle, cet appartement meublé de 51,68 m² se trouve au 2? étage avec ascenseur dans une résidence des années 2000, calme et bien entretenue. Lumineux et paisible, il offre une vue dégagée sur le jardin intérieur.
Atouts : Quartier Bois-Blancs : Proche des commerces, écoles et du parc de la Citadelle. Transports : Accès rapide au centre-ville en 10-15 min (métro ligne 2, bus ligne 12, V'Lille ou voiture via la rocade et l'A25). Confort : Résidence sécurisée, environnement verdoyant. Loyer et charges : Loyer : 788/mois (+ charges : 95 pour l'entretien des parties communes et l'eau froide). Option parking : 1 place disponible à 80 /mois. Frais d'agence : 780/mois Idéal pour : Étudiants, jeunes actifs ou couples recherchant un cadre calme et bien desservi.
Honoraires de 780 TTC à la charge du locataire comprenant 624 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 /mois. Provision sur charges 95 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1219.00 et 1649.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791
51.68 m²
2 m²
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
780 %
01/09/2025
95.00 € / mois
Oui
2000
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis Lenglet
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