Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 32,35 m² avec balcon, situé au Bourget-du-Lac, au prix de 196 600 (honoraires Baobab de 6 600 TTC inclus).
Situé au 2? étage d'une résidence, idéalement implantée à quelques mètres seulement du lac du Bourget, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel.
Descriptif : - Séjour avec kitchenette - Une chambre - Salle d'eau - WC indépendant - Balcon exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et la chambre
L'avis Baobab : Un bien rare à la vente, dans une petite résidence en bord de lac. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'eau, en fait une opportunité patrimoniale de premier ordre pour un investisseur recherchant un actif dans l'un des secteurs les plus prisés du lac du Bourget.
Premier contact par mail : contact@baobab-immobilier.com
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 et 708.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
32.35 m²
6 077 €
6 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
1967
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann Labourdette
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