Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 140.00 euros.
GRENOBLE - 18 Bis Rue D'Alembert, Quartier CHORIER-BERRIAT. A quelques minutes à pied de l'école de management de Grenoble.
Venez visiter ce superbe appartement T2 Meublé de 46.69 m², au 2eme étage, situé dans une copropriété sécurisée, calme.
A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses belles surfaces.
Le hall d'entrée est spacieux. Le séjour est muni d'un grand bureau.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) idéal pour préparer de bons petits plats !
La chambre, lumineuse est dotée d'un beau parquet.
La salle d'eau avec baignoire, est entièrement carrelée, munie d'un meuble vasque et d'un miroir. Les WCs sont séparés.
Afin de parfaire cette location, une cave est comprise dans la location.
BON A SAVOIR : - Chauffage individuelle électrique. - L'appartement dispose de double vitrage.
LES POINTS FORTS : - Aménagé avec goût - Proche toute commodités - Très lumineux
QUARTIER : Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, Tram B - Bus C5 - La Gare. A proximité vous accèderez à toutes les commodités, restaurant, banque, supermarché... Afin d'occuper vos temps libres, le parc du Moucherotte !
* Mandat n°1764 CH * Zone soumise à l'encadrement des loyers
Honoraires de 607 TTC à la charge du locataire comprenant 140 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 737.90 /mois. Loyer de base 719.00 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 438 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1266.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.7 m²
16.38 m²
2
1
1
1 (séparé)
2
607 %
31/08/2026
35.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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