T2 meublé ? 38 m² ? Nice, rue de France / Quartier des Fleurs
Nice 06000
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Très joli deux pièces de 38 m², entièrement refait à neuf, situé dans une résidence bien tenue avec gardienne et cave privative. Emplacement au top : à deux pas de la Promenade des Anglais, du tram et des petits commerces du quartier des Fleurs (boulangerie, primeur, cafés).
L'appartement est au 3? étage avec ascenseur, lumineux, bien isolé et climatisé.
Le salon est cosy, avec un grand canapé gris clair, table basse, TV grand écran avec Netflix déjà installé, et un coin repas avec table et deux chaises hautes.
La cuisine est ouverte et toute équipée : four, plaques induction, hotte, grand frigo-congélateur, micro-ondes, bouilloire, lave-vaisselle, et vaisselle complète.
La chambre est spacieuse, avec un grand lit double (matelas confort neuf), deux tables de chevet, armoire trois portes et un rideau épais qui laisse pas passer la lumière.
La salle de bain comprend une baignoire, machine à laver, miroir lumineux et rangements pratiques. Les WC sont séparés.
Le mobilier est moderne, en très bon état, et tout reste sur place ? rien à acheter.
Loyer : 549 € CC
Charges : 64 € (eau + entretien + gardienne)
Dépôt de garantie : 485 €
DPE : C (138 kWh/m².an) ? GES : B (8 kg CO?/m².an)
Éligible APL.
38 m²
2
1
1
1
1
3
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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