T2 DE 42M2-TERRASSE VUE GOLF- PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL DERNIER ÉTAGE-ASCENSEUR
À proximité immédiate du Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement T2 de 42 m², situé en dernier étage avec ascenseur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.
Disposition et Prestations :
- Pièce de vie : Bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf. - Espace nuit : Une grande chambre avec placards intégrés. - Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. - Annexes : Une place de parking privative en sous-sol.
Les + qui font la différence : - Dernier étage : calme garanti et aucune nuisance au-dessus. - Peut être vendu entièrement meublé et prêt à habiter / louer. - Résidence récente (2015), sécurisée et très bien entretenue.
Côté copropriété et Économies : - Prix de vente : 146 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) - Charges courantes : ~130 / mois (Eau chaude ET chauffage inclus) - Nombre de lots : 162 - Procédures en cours : Aucune procédure (articles 29-1 A, 29-1 de la loi du 10/07/1965 et L.615-6 du CCH). Contact et Visites : Bien rare sur le secteur ! Pour planifier une visite, contactez Jérôme VESSON au ? O6 61 05 80 62 agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° 843 601 584.
Disponible 7/7
Les photos 1, 2 et 4 sont des idées d'ameublement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
41.93 m²
3 482 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
130.00 € / mois
2015
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (162 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme Vesson
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
