Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
L'Agence 31 propose à la location un T2 meublé de caractère de 45 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme sur l'Avenue du Cimetière à Toulouse. Appartement traversant et très lumineux, bénéficiant d'une double orientation avec vue sur patio végétalisé côté cour. Le séjour, avec ses briques toulousaines apparentes et son parquet clair, ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramique, hotte) et son bar avec 2 tabourets hauts. La chambre, calme et lumineuse, dispose d'un lit double 140x200, d'un dressing et d'une armoire encastrée avec double vitrage neuf. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un lave-linge. WC séparés Idéalement situé à 500 m du métro Marengo-SNCF (Ligne A), à 900 m de la gare Matabiau, à 100 m d'une station Vélô et à deux pas de la Place Saint-Aubin et de son marché du dimanche. Stationnement public disponible devant l'immeuble. Possibilité de garer un vélo dans le patio intérieur. Loyer hors charges : 680 euros. Charges : 65 euros. Total charges comprises : 745 euros par mois. Dépôt de garantie : 1 360 euros. Dossier sérieux exigé.
45 m²
2
1
1
1
450 %
12/06/2026
65 € / mois
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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