Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
T2 MEUBLE ANNEMASSE
Ce bien est géré par Cécile : 2595CG
À louer Appartement T2 de 50 m² Centre-ville Annemasse
Situé au 3, rue Paul Bert à Annemasse, cet appartement T2 TRAVERSANT de 50 m² entièrement repeint offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville.
Au premier étage d'une copropriété sécurisée (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace confortable au quotidien. La cuisine est entièrement équipée (hors lave-vaisselle), prête à l'usage.
Vous découvrirez également une chambre spacieuse, située au calme absolu, bénéficiant d'une belle luminosité et équipée d'un placard encastré offrant un espace de rangement appréciable. La salle de bains, moderne et bien éclairée, dispose d'une machine à laver. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du centre-ville, à seulement 2 minutes du futur arrêt du tram17 et à 10 minutes du parc Montessuit.
Compris dans les charges : eau chaude, chauffage, entretien des communs
Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier : voici le lien https://gestionpratique.com/locataires/82418c1e-7763-44fe-8ab4-4d6d12eb2d4f
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1025 /mois. Provision sur charges 125 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2015.00 et 2728.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
