T2 meublé à Lille, entre l'Opéra et la gare de Lille Flandres
Lille 59800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
T2 meublé à Lille, entre l'Opéra et la gare de Lille Flandres
Situé à l'arrière de cette résidence de standing sécurisée, cet appartement meublé vous permettra d'apprécier un calme étonnant au coeur du centre-ville. Aucun vis-à-vis; la vue donne sur le jardin. Rénové il y a un an, cet appartement dispose de rangements et est tout équipé.: Distribution : Accés sécurisé avec badge d'entrée ; entrée avec interphone, WC. Séjour avec 3 fenêtres, cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, équipement de cuisine). Une chambre spacieuse de 13 m², avec lit double et dressing. SDD avec douche neuve, sèche-serviettes électrique et machine à laver récente. Volet roulant à chaque fenêtre. Chauffage électrique individuel, cumulus électrique. Parking à vélo. Un gardien d'immeuble est sur place. Prévoir de prendre un abonnement pour l'électricité et une box. Dossier solide exigé. Merci d'indiquer votre n° de téléphone, indispensable pour échanger et convenir d'un RV pour visiter.
Honoraires de 648 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 929 /mois. Loyer de base 870 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat B La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.7 m²
22 m²
2
1
1
648 %
28/03/2026
80.00 € / mois
Oui
2000
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
12366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Odile Lestarquit
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