Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis, venez découvrir ce charmant T2 meublé d'environ 45 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés. Le séjour spacieux de 19 m2 baigné de lumière est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante, est entièrement meublée et équipée. Elle s'ouvre sur un agréable balcon donnant cour. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec grand placard. Une salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel et chaleureux. Chauffage individuel au gaz. Le logement est libre immédiatement. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande ! DPE : classe énergie D classe climat D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 et 1 140 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel : 930 euros dont 130 euros de provisions pour charges régularisées annuellement (entretien chaudière et charges de copropriété). Dépôt de garantie : 1600 euros - Honoraires 585 euros dont 135 euros pour l'état des lieux d'entrée. Un appartement prêt à vivre, idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité !
45.58 m²
2 m²
19 m²
2
1
1
3 sur 5
585 %
09/07/2025
130 € / mois
Oui
1960
1 (2 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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