Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 134 euros.
A seulement 5 minutes à pied de la place de Nansouty et 8 minutes à pied de l'arrêt de Tram B 'Bergonié', venez découvrir ce beau T2 entièrement rénovée en 2023 et meublée avec goût. Au 1er étage sans ascenseur, dès l'entrée vous serez saisie par les volumes généreux typiques des immeubles bourgeois bordelais, on note une hauteur sous plafond à plus de 3m30 et la rénovation de qualité qui garantie un logement confortable. Un balcon accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Une cave complète ce bien. Disponible à la location dès maintenant. Loyer de 980 CC avec garantie loyer impayé. Merci de nous transmettre un dossier complet par mail.
comprenant 134 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900 /mois. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
44.59 m²
2
1
1
1
1 sur 3
30.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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