Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cet appartement de deux pièces sur 40m2 situé au calme dans un Hameau du 77 515 Saint-Augustin, proche de la superbe cascade de la rivière de l Aubetin au lieu-dit 'Le Poncet'.
L'appartement est niché au premier niveau, dans une vaste « Maison de Maitre » louée en gîte au sein d'un parc arboré de 4 hectares traversé par la rivière de l Aubetin.
Loyer de 470 €, charges comprises dont ordures ménagères
L'appartement, équipé à neuf, est meublé avec soin. Il se compose d'un séjour - pièce de vie, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une petite terrasse privative au sein du parc.
Une place de stationnement, située dans le parc est mise à disposition. L'accès au parc est autorisé et même recommandé avec demande de discrétion lorsqu'il y a des locataires occupants la maison.
Chauffage électrique avec pompe à chaleur. DPE D.
Nota : le loyer, de 530€ nominal, bénéficie d'une remise de 12% en contrepartie de petits travaux d'assistance tels la remise de clés aux entreprises pour travaux, et autres petits services ponctuels rendus aux propriétaires. La possibilité de prestations complémentaires (état des lieux pour les locataires du gîte, petit jardinage ?) serait appréciée. Prestations rémunérées.
Dossiers vérifiés, garantie souhaitée (dont vitale).
N'hésitez pas pour plus de renseignement. Premiers échanges par mail. Merci
Cette annonce référence 311356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Honoraires à la charge du locataire : 328,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 13,00 €
Dépôt de garantie : 914,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
2
1
1
1
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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