T2 meublé avec terrasse :Rue Marlot, entre Sciences Po et la C
Reims 51100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 136000 euros).
T2 meublé avec terrasse :Rue Marlot, entre Sciences Po et la Cathédrale de Reims . REF : VA2689 Un havre de paix en plein coeur de Reims ! Situé rue Marlot, à mi-chemin entre Sciences Po Reims et la Cathédrale Notre-Dame, cet appartement T2 meublé de 27,94 m² bénéficie d'un emplacement rare, dans un secteur central et très recherché. Un cadre de vie idéal pour un étudiant, un couple, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien bien placé et prêt à l'emploi. Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée. L'espace de vie se prolonge par une véritable terrasse de 15 m² un vrai bijou pour un petit-déjeuner au soleil ou un dîner entre amis. La chambre est séparée, la salle d'eau fonctionnelle, et les WC indépendants. Points forts Terrasse de 15 m², rare dans ce secteur Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée Chambre séparée, WC indépendants Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel Éligible fibre Bon état général, y compris les parties communes Tout est accessible à pied : commerces, bus et tramway, crèches, écoles, collèges, parcs et jardins, restaurants. Médecins et hôpital à 10 minutes en voiture. Un emplacement stratégique pour la vie étudiante comme pour le centre-ville, sans renoncer au calme. Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. HELLO MY FLAT 105 rue du Barbâtre, Reims transaction@hellomyflat.fr 06 64 80 76 16 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 8.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.94 m²
5 300 €
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8.88 %
Oui
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Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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