Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
En exclusivité chez MERCOR !
Nous vous proposons cet appartement T2 de 38,91m² entièrement meublé, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé rue d'Alsace à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN.
Le logement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine meublée et équipée, une séjour donnant sur un balcon, une buanderie, une salle de bains et une chambre.
L'appartement dispose des éléments d'équipements suivants : plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur combiné, canapé, literie, table, chaises, télévision, etc.
Proximité avec toutes les commodités : pharmacie, restaurants, banques, coiffeur, assurances,...
Le logement se trouve à 6 minutes à pied des lignes de BUS n°57 et n°67, arrêt 'Niederbourg' et à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram 'A', arrêt 'ILLKIRCH LIXENBUHL'. À 18 minutes à pied du Campus d'Illkirch, 13 minutes en transports en commun.
Jouissez en complément d'un emplacement de PARKING attitré, à l'arrière de l'immeuble.
Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie installés en 2023 dans la chambre et séjour.
Loyer de 636 + 85 de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts.
LIBRE DE SUITE
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Revenu net mensuel minimum demandé : 2100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 505 TTC à la charge du locataire comprenant 116 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 636 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 272 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3777
38.91 m²
13 m²
2
1
1
1
505 %
85.00 € / mois
Oui
1997
Est
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin MULLER
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