Au coeur du Puy-Sainte-Réparade, Licorne Voir l'immobilier autrement vous propose ce charmant T2 meublé de 40,50 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. La fibre optique est installée et le stationnement est facile dans la rue. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic sérieux.
? Le bien est actuellement loué 640 /mois dont 20 de charges, soit 7 440 de revenus annuels, pour une rentabilité brute de 5,13 %. Le locataire en place est fiable, garantissant une gestion sereine.
?À pied, vous rejoignez les commerces, transports et médecins du centre du Puy-Sainte-Réparade.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement sans souci.
? Contact : Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
40.5 m²
3 333 €
15 m²
2
1
1
1
1 sur 3
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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