T2 meublé lumineux avec jardinet et vue Rhône 69350 LA MULAT
La Mulatière 69350
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117.9 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé dans le quartier recherché des Chassagnes, à la limite d'Oullins. Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien rare séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur le Rhône, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce principale de 20 m2 baignée de lumière, comprenant un espace séjour convivial et un coin cuisine parfaitement équipé : réfrigérateur/conservateur, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge et placard aménagé. Le séjour, pensé pour le confort, dispose d'une table haute avec tabourets, d'un canapé convertible et d'un meuble TV, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, chaleureuse grâce à son parquet, est équipée d'un placard aménagé, d'un lit double et d'une table de chevet, offrant un espace nuit fonctionnel et cosy. La salle de bain, récemment rénovée, propose une baignoire, un sèche-serviette et un meuble vasque moderne. Les WC sont indépendants pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet privatif de 20 m2 exposé sud/est, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Un petit local privatif complète ce bien, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol, idéale pour le stockage. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Coup de coeur assuré !
39.3 m²
20 m²
20 m²
2
1
1
1
1 sur 2
670 %
17/07/2026
15 € / mois
Oui
1948
Sud
Est
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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