Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 99 euros.
HYPER CENTRE / COMPANS-CAFFARELLI / SAINT-SERNIN
Idéalement situé au coeur de Toulouse, dans le secteur recherché de l'hyper-centre, à proximité immédiate de Compans-Caffarelli, Saint-Sernin, de la Faculté de Droit et de Toulouse Business School (TBS), découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové et meublé avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine.
L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et optimisé. Une chambre indépendante, disposant d'un grand dressing permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche et comprenant les WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie d'un ameublement soigné, permettant une installation immédiate.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, à proximité de nombreux points d'intérêt : Faculté de Droit et Toulouse Business School (TBS). Métro ligne B station Compans-Caffarelli. Quartier Saint-Sernin et centre historique de Toulouse. Commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux pôles universitaires. Les points forts : Appartement T2 de 32 m². Entièrement meublé et rénové. Prestations de qualité. Chambre indépendante avec grand dressing. Cuisine ouverte équipée. Rez-de-chaussée. Emplacement central et recherché. Proximité immédiate des universités et du métro ligne B. Disponible rapidement
Honoraires de 403 TTC à la charge du locataire comprenant 99 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33 m²
2
1
1
1 (séparé)
403 %
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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