Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T2 meublé sur le quai Jean Moulin.
Agréable T2 meublé de 36 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le quai Jean Moulin. L'appartement donne sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Ce logement se compose d'une pièce de vie avec un coin salon, une cuisine équipée, une chambre séparée avec lit double et rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
L'appartement est climatisé, avec une climatisation présente à la fois dans le salon et dans la chambre.
Vous souhaitez le visiter? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site : https://www.novea-immobilier.fr
Honoraires de 468 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 650.67 /mois. Loyer de base 791 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 140 /mois. Dépôt de garantie 1 862 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 468.00 et 635.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA17381
36.35 m²
2
1
1
468 %
18/11/2025
75.00 € / mois
Oui
1963
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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