T2 meublé-Secteur Richelieu-Entre Golf et Plage-Parking privé
Le Cap d'Agde 34300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Rare ! Magnifique T2 dans résidence sécurisée et calme de 31 m² avec loggia de 4 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Richelieu. En excellent état et vendu entièrement meublé, cet appartement climatisé offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de la plage de sable fin et bordant le Golf internationnal
#Agencements : Séjour lumineux avec canapé -lit convertible, cuisine équipée et véritable chambre séparée
#Extérieur : Loggia de 4 m2 (idéal pour les petits-déjeuners au soleil)
#Les atouts : Place de parking privée incluse, local vélos, proche commerces
#Situation : Mode de vie 'tout à pied'.Plage Richelieu, Aqualand et parcours de Golf à proximité immédiate.
Capacité 4 couchages, idéal pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande Les parties communes sont en bon état et aucune procédure n'est en cours. Charges mensuelles 66
Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
