Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue Turenne, proche de la rue Paulin, un T1 bis de 26 m² entièrement rénové, meublé et exposé sud.
Situé au rez de chaussée, il se compose d'un séjour comprenant un coin cuisine équipé réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante, lave linge et four, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Il est entièrement équipée et il est loué avec une cave privative.
Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, radiateurs à tête thermostatiques et fenêtres en double vitrage + volets bois.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Loyer : 670 charges comprises dont 50 de provision sur charges comprenant l'eau, l'entretien des communs, et la taxe d'ordures ménagères (hors dépense de chauffage)
Honoraire de location charge locataire : 340 TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06.
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux CPI33012016000012242
Honoraires de 340 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 629 /mois. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
26 m²
2
1
1
1
340 %
01/02/2026
50.00 € / mois
Oui
1890
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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