Vente appartement 2 pièces

169 900 €

T2 moderne 41m2 - Résidence 2019 - Vendu Loué avec Parking -

Saint-Maurice 94410

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOMMET REALTORS vous propose ce superbe appartement T2 de 41 m2 vendu loué, idéal pour un investissement serein et clé en main, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée et livrée en 2019. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, ce bien se distingue par sa conception moderne et ses prestations de haute qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un espace extérieur très apprécié. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC parfaitement agencée.
Le confort quotidien est assuré par une place de parking couverte incluse dans la vente. La localisation est un atout majeur puisque la gare de Sannois se trouve à seulement 800 mètres, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare via la ligne J. Le quartier est également privilégié pour sa proximité avec les écoles Henri Dunant et Notre Dame, ainsi que les espaces verts comme le square Jean Mermoz.
Sur le plan technique, l'appartement affiche un DPE de classe B avec un système de chauffage et de production d'eau chaude collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 euros par mois et la taxe foncière est de 1190EUR. Ce bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe de SOMMET REALTORS se tient à votre entière disposition.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

255

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)