Exclusivité T2 moderne avec terrasse à Villeneuve-de-Berg
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence de 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de rangements pratiques et d'un petit cellier.
Atout majeur : une spacieuse terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et d'un extérieur rare en appartement.
En complément, l'appartement dispose :
d'un garage privatif fermé,
ainsi que de l'accès à un parking réservé à la copropriété.
En excellent état, le logement affiche un DPE classé C, gage de confort thermique et d'économies d'énergie.
Que vous recherchiez une résidence principale moderne et fonctionnelle ou un investissement, ce bien coche toutes les cases.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathis Roussel au Zéro6 98 11 15 82 ou par mail à mroussel@groupe-valrim.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 474.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
3 500 €
2
1
1
1
3 sur 3
2021
Oui
1
1
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathis ROUSSEL
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