Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À GIVORS POUR SEULEMENT 135 000 !
YOUR IMMOBILIER vous propose ce T2 neuf idéalement situé à Givors, dans un environnement à proximité des commerces, transports, services et du centre-ville.
PRIX : 135 000 TTC PRIX DIRECT PROMOTEUR 0 DE FRAIS D'AGENCE
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE LYON
Givors bénéficie d'une situation idéale au sud de la métropole lyonnaise. La commune séduit par sa proximité avec Lyon, ses commerces, ses équipements.
Vous profitez notamment de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces, des écoles, des services du quotidien ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes voisines.
UN T2 NEUF MODERNE ET FONCTIONNEL
Cet appartement 2 pièces a été conçu pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Il bénéficie d'une agréable pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'un agencement optimisé et de prestations contemporaines.
Vous profitez également d'une isolation thermique et phonique performante, d'excellentes performances énergétiques, d'une résidence neuve et sécurisée ainsi que de frais de notaire réduits.
Selon les lots disponibles, un balcon, une terrasse ou un stationnement peuvent compléter le logement.
POUR HABITER OU INVESTIR À GIVORS
Avec son prix de 135 000 , ce T2 neuf constitue une opportunité attractive pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier à proximité de Lyon.
YOUR IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier neuf à Lyon et dans le Rhône, vous accompagne gratuitement dans votre projet et vous donne accès aux programmes immobiliers neufs disponibles à Givors et dans toute la métropole lyonnaise. Une adresse idéale au quotidien !
Contactez-nous pour obtenir le plan, la surface exacte, les prestations et vérifier la disponibilité de cet appartement.
YOUR IMMOBILIER 16 rue du Commandant Faurax 69006 Lyon
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Nicolas D'AMBRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488126590
40 m²
3 375 €
2
2 sur 2
2027
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas D'AMBRA
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