T2 Neuf grande Terrasse + Parking - Tram Restanques
Montpellier 34000
Prés d'Arènes
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 400 euros.
Appartement T2 lumineux de 40 m², avec grande terrasse de 30 m² au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de 2024
Adresse: 25 rue Assia Djebar à Montpellier (Résidence NOVA PARK)
Ce logement comprend: Une chambre avec placard et accès direct sur la terrasse Une salle d'eau avec WC Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour +Parking privatif en sous-sol +Terrasse de 30 M2 +Local vélo en bas de l'immeuble
Emplacement idéal : tram à 50 mètres , supermarché en bas de l'immeuble, accès au centre ville en 10 min
Dispositif Pinel : sous conditions de ressources (zone A : 49 000 pour 1 personne ou 68 200 pour 2 personnes)
Honoraires de 524 TTC à la charge du locataire comprenant 400 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 632 /mois. Loyer de base 632 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 115 /mois. Dépôt de garantie 741 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 318.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139
40 m²
21 m²
2
1
1
6 sur 6
524 %
80.00 € / mois
2024
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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