Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 121.80 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.60 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2024. Ce bien, en excellent état, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20.10 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement moderne et pratique. La chambre, confortable et bien agencée, vous offrira un cocon douillet pour des nuits paisibles. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 14 m². Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil, ou y siroter un verre de vin en soirée, en profitant de la douceur du soir. Cet espace extérieur est un véritable atout pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur est également inclus, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable lieu de vie, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et un arrêt de tramway.
Honoraires de 527,80 TTC à la charge du locataire comprenant 121,80 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 700.00 /mois. Loyer de base 690.00 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 225.00 et 300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
