Vente appartement 3 pièces

196 000 €

T2 NEUFS - Place parking - Terrasse ou Balcon

Vernierfontaine 25580

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 192000 euros).

VERNIERFONTAINE Village dynamique avec écoles - micro crèche et cantine - Kiné .... 2mns de la RN 57 et à 25mns de Besançon - Pontarlier - Ornans - Morteau. 5mns Valdahon

Dans une petite rue paisible, copropriété de 10 logements scindée en 2 petits bâtiments de RDC + 1 ainsi qu' un jardin à l'arrière de la copro

'Bâtiment A' de 6 Logements ou 'Bâtiment B' de 4 logements : du T2 au T4
Tous les appartements sont traversants
- T2 de entre 51,6 et 52,7m² constitué : Entrée et dégagement - lumineuse pièce de vie - 1 chambre - wc - une salle de bains.
En sous sol pour chaque appartement une place de parking privative

Possibilité :
- Plain pied ou 1er étage
- Balcon entre 6.8m² et 12.9m² ou Terrasse entre 9.6m² et 11.3m²

Les points forts :

- Energie renouvelable grâce à la Géothermie pour le chauffage au sol et l'eau chaude, une garantie d'économie pour la consommation d'énergie
- Brise soleil orientable pour la baie vitrée et volets électrique
- Isolation acoustique entre chaque appartement et également pour la séparation nuit/jour
- Fourniture et pose de carrelage 45/45 dans les pièces sèches et humides ainsi que la faïence
- Fourniture et pose d'un parquet stratifié dans les chambres
Carrelage - parquet et faïence à choisir parmi plusieurs modèles chez 'CLIMENT carrelage et bains à Saône
- Terrasse avec sol dalles 50/50
- RJ45 pour séjour et chambres
- RE 2020 Gage d'une économie d'énergie
- Possibilité de garage fermé en sous-sol
- Garantie dommage ouvrage et garantie financière d'achèvement de travaux
- Faibles charges

Prix entre 196 000€ et 231 000€ selon l'appartement choisi

Appartement livrable 2ème semestre 2027 , vente en VEFA ( Frais de notaire réduits 2,5%) .

Bâtiment réalisé avec l'intermédiaire d' un Maître d'oeuvre fort de 26 ans d'expérience dans la région

Pour tous renseignements , merci d'appeler Isabelle Amiotte-Suchet au 06 23 84 31 87 -Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° CP125012023000000005

Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.