Exclusivité Expertimo : T2 Paris 14 Porte Didot, métro Porte de Vanves. Vous rêvez d'un premier achat, pied-à-terre ou investissement à fort potentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Porte de Versailles et la Porte d'Orléans, à deux pas du métro (lignes 4, 7, 8, 12, 13, 14), du tram T3a et des nombreux commerces et services du quartier Didot-Plaisance. Avec 44,39 m2 (Loi Carrez) parfaitement optimisés, il offre une distribution sans perte d'espace : une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un w-c séparé. Quelques travaux vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel, notamment si vous recherchez un bien à valoriser. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, très bien entretenu, l'appartement exposé Sud-Est donne sur cour, garantissant un calme absolu dans ce secteur vivant et recherché. Vous apprécierez également les faibles charges, le local vélos, ... Une cave en sous-sol complète ce bien. Une opportunité rare dans un quartier prisé offrant un excellent rapport emplacement/potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Badia MARZAKI, Consultante Expertimo Paris & petite couronne, votre partenaire de confiance. Cette annonce vous est proposée par MARZAKI Badia - SAS - NoRSAC: 799653829, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44.39 m²
9 574 €
21 m²
2
1
1
1
1 sur 6
127 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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