Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 116300 euros).
LILLE SECTEUR GAMBETTA | T2 À FORT POTENTIEL AVEC CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL
Nouveauté Vacherand - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
Une belle opportunité à personnaliser, au coeur d'un quartier vivant et commerçant !
Idéalement situé dans le secteur Gambetta, au coeur de la vie de quartier et à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et des transports, découvrez cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel de rénovation.
À égale distance des stations de métro Gambetta et Cormontaigne, vous profitez d'un emplacement pratique et recherché, où tout se fait facilement au quotidien.
Situé au 2? étage d'une copropriété des années 70 avec concierge, l'appartement bénéficie d'un véritable atout : une exposition sur l'arrière de la résidence offrant une vue particulièrement dégagée, dans un environnement agréable et préservé de l'animation de la rue commerçante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie avec espace cuisine, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement est à rénover dans son intégralité, n'ayant jamais fait l'objet de travaux. Mais c'est justement là que réside tout son intérêt : une belle surface, une base à repenser et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût et révéler tout son potentiel.
Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol. Un véritable confort au quotidien dans ce secteur urbain !
Les informations pratiques : Appartement de type 2 au 2? étage Copropriété des années 70 avec concierge Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : environ 130 par mois, comprenant notamment l'eau, la prestation du concierge et l'entretien des parties communes Cave saine Parking privatif en sous-sol Bon DPE Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon à façonner ou d'un investissement à valoriser, ce bien représente une très belle opportunité sur le secteur Gambetta.
Un appartement avec de vrais atouts, un emplacement pratique et surtout, une page blanche pour donner vie à votre projet !
À découvrir sans tarder.
42 m²
2 976 €
2
1
1
2 sur 5
7.48 %
134.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah FRANCOIS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
