Vente appartement 2 pièces

350 000 €

T2 possible / à rénover - avec balcon exposé plein Sud - Coeur du 15ème - Rue de la Convention, Paris

Paris 75015

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Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces (actuellement en grand studio) de 39,5m² Carrez, idéalement situé Rue de la Convention, Paris 15ème. Possibilité de l'aménager en T2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1967, et sécurisé par un gardien qui réside dans l'immeuble. Possibilité de l'aménager en T2. Baigné de lumière (exposé plein sud), le bien se décompose : - d'un séjour lumineux avec un balcon de 3,2m², idéal pour se détendre ; - d'une cuisine séparée avec vue sur cour, baignée de soleil ; - d'une salle de bain dotée d'une baignoire et lavabo ; - d'un toilette séparé. Une cave saine et bétonnée est incluse avec le bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs et fonctionnent au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 026 euros. En plein coeur du 15ème (quartier Saint-Lambert / Convention), ce secteur regorge de commodités avec des commerces variés et restaurants à proximité immédiate. Les transports sont à proximité : métro Convention (ligne 12) à 3 minutes à pied et le métro Boucicaut (ligne 8) à 6 minutes à pied. Le Parc André Citroën se trouve à moins de 8 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un local à vélos et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 648 euros par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

202

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)