**149 000 FAI | T2 de 43 m² | Terrasse | 1 place de parking**
Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement T2 situé dans le quartier d'Auxonette à Saint-Fargeau-Ponthierry.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 43 m² est **vendu loué avec des locataires en place**, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs existants dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail en cours.
### LES ATOUTS DU BIEN
- Appartement T2 de 43 m² - Rez-de-chaussée - Terrasse privative - 1 place de parking - Locataires en place - Revenus locatifs immédiats
### INFORMATIONS FINANCIÈRES
- **Prix de vente : 149 000 FAI** - Loyer mensuel : 750 hors charges - Loyer annuel : 9 000 hors charges - Rentabilité brute : **6,04 %** - Honoraires d'agence : 9 000 à la charge du vendeur - Prix net vendeur : 140 000
### UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS
Un appartement déjà loué, avec terrasse et stationnement, idéal pour développer son patrimoine immobilier et percevoir des loyers sans avoir à rechercher de nouveaux locataires à l'acquisition.
**Contactez IMMO EVEN pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.**
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 743.00 et 1005.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.63 m²
3 415 €
2
1
1
1
1980
1
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMO EVEN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
