- Résidence récente de 2020 - Appartement en excellent état (aucun travaux à prévoir) - Terrasse + jardin privatif exposés plein Sud - Garage fermé inclus - Environnement calme
DESCRIPTION
- Surface habitable : 56,40 m² - Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée - 1 chambre confortable avec accès jardin - Salle d'eau avec WC - Cellier + rangements (placards)
EXTÉRIEURS
- Terrasse de 11 m² - Jardin privatif de 34 m² - Vue agréable sur les extérieurs
- CONFORT & ÉQUIPEMENTS - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC - VMC double flux - Isolation performante - Construction béton (bonne qualité) - volets roulants électriques
COPROPRIÉTÉ - Copropriété de 20 lots d'habitation - Aucune procédure en cours - immeuble d'un étage - charge peu élevée de 59,6 par mois.
LOCALISATION - Situé à Cébazat - Proche commodités, accès rapide Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.4 m²
3 103 €
35 m²
2
1
1
1
6.06 %
59.60 € / mois
Oui
2020
Sud
1
1
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact 2A IMMO
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