NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ARSATI IMMOBILIER - AMANDA - APPARTEMENT T2 de 54m², situé à RENNES Quartier ARSENAL - REDON à deux pas du Métro MABILAIS, des commerces et des commodités
Comme une petite maison en ville !
Situé dans une copropriété de 2015, venez découvrir cet appartement de 54 m² habitables entretenu avec grand soin, offrant un cadre de vie rare grâce à sa terrasse et son jardin privatifs d'environ 30 m², exposés SUD-OUEST, avec en complément un point d'eau extérieur, pratique pour l'arrosage, l'entretien ou vos plantations.
Configuration originale qui confère à l'appartement un véritable esprit 'petite maison' avec DEUX ACCES : - une entrée PRIVATIVE, indépendante depuis la rue ouvrant directement sur le jardin - une seconde par les parties communes de la résidence
L'intérieur se compose de : - une entrée avec placards - une cuisine aménagée et équipée - un agréable salon/séjour lumineux - un dégagement permettant de séparer la partie nuit - une chambre confortable - une salle d'eau avec WC
Le logement est CONFORME aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.
Une place de PARKING sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du métro Mabilais, des commerces et de toutes les commodités.
Les + du bien : Grand T2 de 54 m² Terrasse et jardin privatifs d'environ 30 m² Exposition sud-ouest Point d'eau extérieur Double accès, dont une entrée indépendante Conforme aux normes PMR Place de parking sécurisée en sous-sol Métro Mabilais et commodités accessibles à pied
Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, confort et vie active.
Contactez nous dès maintenant au :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
