Emplacement d'Exception au 1er étage - 55,60 m² Loi Carrez - DPE D
Prix FAI : 203 000 euros (Vendu entièrement meublé) dont 4.10% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit Prix net vendeur : 195 000 euros
Situé en plein coeur du port de plaisance de Dieppe, cet appartement de type T2 offre une vue imprenable sur les bateaux et la vie du port. Idéalement placé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Ce bien rare se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée
Une grande chambre de plus de 12 m²
Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes
Les atouts du bien :
Emplacement premium face au port de plaisance
Appartement entièrement rénové
Faibles charges de copropriété
Bonne performance énergétique (DPE D - GES B)
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Surface : 55,60 m² (Loi Carrez)
Étage : 1er (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
55 m²
3 691 €
2
1
1
1
1 sur 4
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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