T2 Rénové - VUE PANORAMIQUE - 6 couchages - 800m de la plage
Leucate 11370
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 800 m de la plage, découvrez cet appartement situé au 3? et dernier étage d'une résidence récemment rénovée.
Avec 40,29 m² au sol dont 26,88 m² loi Carrez, il est vendu entièrement meublé et offre un agencement particulièrement optimisé.
Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre avec lit escamotable Une mezzanine avec espace couchage Une capacité totale de 6 couchages Une salle d'eau et un WC indépendant Climatisation réversible Place de parking privative Local à vélos La véritable signature du bien : sa vue panoramique sur le lac marin et les Corbières, un décor privilégié dont vous profitez directement depuis la pièce de vie.
Plage, commerces, restaurants et activités à proximité. Un appartement prêt à vivre ou à exploiter en location saisonnière, idéal pour un pied-à-terre à Port Leucate comme pour un investissement.
Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter.Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare.Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite !Romain ROLAND WE INVEST
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26.88 m²
4 647 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
Oui
1
Oui (164 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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