Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 81 euros.
Ce magnifique T2, récemment rénové avec soin, offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Il est entièrement meublé et équipé avec goût, offrant tout le confort nécessaire pour un emménagement immédiat.
L'appartement dispose d'une petite cour/jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour les amateurs de cinéma, une pièce dédiée en sous-sol, aménagée en home cinéma, vous permettra de vivre des soirées film inoubliables.
Un lieu de vie unique qui allie confort, fonctionnalité et convivialité.
Idéalement situé dans un immeuble calme rue Emmanuel Rey à Valenciennes à proximité de la clinique Vauban, l'école d'infirmière et les grands axes routiers.
Une place de stationnement complète ce bien.
compteur électrique individuel
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 700 Charges : 45 /mois (eau froide + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien et électricité des espaces communs ). Honoraires : 297 . Dépôt de garantie : 1400 . Surface 25,75 m2
DPE : D Estimation des coûts annuels : entre 600 et 860 par an Etats des lieux d'entrée ; 3/m2
Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com Dossier: - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )
Honoraires de 297 TTC à la charge du locataire comprenant 81 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
