Découvrez ce confortable T2 en rez-de-jardin, entièrement rénové, au sein d'une résidence familiale, sécurisée et dotée d'une agréable piscine. Idéalement située car à 5 minutes à pied du futur arrêt de Tram et parking P+R « Annemasse- Perrier-Aubrac », à proximité immédiate du parking P+R et du lycée Jean Monnet ainsi que toutes les commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger, une cuisine moderne équipée. Le tout menant au balcon. L'espace nuit offre une chambre, salle de bains et WC indépendant. Une cave, un garage en sous-sol fermé et une place extérieure viennent compléter ce bien pour plus de praticité. A VISITER SANS TARDER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 687 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
