T2 rénové avec Terrasse, Jardin privatif, Parking - Toulouse
Toulouse 31300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
T2 51 m² avec jardin et parking belle rentabilité
Vous recherchez un investissement locatif à Toulouse offrant une belle rentabilité dans une résidence récente ? Découvrez ce T2 de 51 m², vendu loué, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de 2018.
Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne directement accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², un véritable atout sur le marché locatif.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.
Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent, déjà loué, sans travaux à prévoir et offrant une belle rentabilité locative.
Les atouts du bien :
Belle rentabilité locative Appartement vendu loué Résidence récente et sécurisée de 2018 T2 de 51 m² Appartement entièrement rénové Terrasse et jardin privatif d'environ 30 m² Exposition Sud-Ouest Très lumineux Grandes ouvertures Environnement calme Parking sécurisé en sous-sol Aucun travaux à prévoir
L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation, des critères recherchés pour un investissement locatif à Toulouse.
Un investissement immobilier réunissant belle rentabilité, locataire en place, résidence récente, extérieur privatif et stationnement sécurisé.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le bail et organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
