PERRACHE/CONFLUENCE - T2 entièrement rénové
À deux pas de la gare Perrache et du quartier dynamique de Confluence, découvrez ce superbe T2 de 52,7 m² au sol (29,6 m² Carrez) situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au 8 cours bayard 59 002 LYON.
Entièrement rénové, décoré et meublé avec goût, l'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une double exposition d'un environnement calme et agréable.
-Points forts :
? Aucun travaux à prévoir (DPE C)
? Charges faibles : seulement 48€/mois
? Climatisation mobile avec évacuation intégrée
? Proximité immédiate tram T1 (Sainte-Blandine), commerces, écoles, Confluence
? Chauffage individuel électrique
? Estimation locative: 820€ HC/mois (agence locale)
-Un bien rare sur le marché lyonnais, idéal pour un premier achat dans un quartier en pleine évolution !
Par ailleurs, nous avons un autre appartement T1bis de 43m2 au sol (25m2 carrez) sur le même pallier à vendre.
Disponible immédiatement ? visites sur rendez-vous
Cette publication ne constitue pas une offre de vente mais une invitation à rentrer en pourparlers. Le vendeur se réservant d'accepter les conditions de votre offre d'achat.
53 m²
3 755 €
2
1
1
5
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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